Недвижимость во Франции |
1 044 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 09.07.19
74 600 000 ₽
Отправить себе
Общая площадь 185 м²
Площадь земли 517 м²
4 спальни
3 ванные комнаты
Отправить себе
Объект на карте
Особенности
- Срок сдачи: 2019.IV
- 3-этажное здание
- Всего комнат: 5
- Балкон или терраса
- Интернет
- ТВ
- От застройщика
- Сад
- Парковка
- Вид на лес
- Вид на горы
Объект на карте
Редкий статус «вторая резиденция» позволяет использовать шале только для собственных целей или для сдачи в аренду.
На высоте 1300 метров, на границе трех Провинций Австрии — Каринтии, Штирии и Зальцбурга, будет построено всего 4 роскошных шале. Захватывающее сочетание традиционной альпийской архитектуры и современного комфорта, Классический дизайн с скатной крышей. Строительство и отделочные материалы от местных мастеров.
Прямо у Ваших дверей 42 километра горнолыжных трасс!
Внутреннее пространство
Все 4 шале имеют три уровня. На первом — располагаются гаражи и собственный СПА- центр с сауной, на втором — три спальни и ванные комнаты, на верхнем — третьем уровне — просторная жилая зона с кухней и столовой, с выходом на большие террасы, а также еще одна спальня.
Каждое шале располагает жилой площадью прим. 127 м² Дополнительное пространство обеспечивают террасы (прим. 62 м²). Каждому шале принадлежит собственный земельный участок (от 517 до 607 м²).
Оснащение
- Строительные и отделочные материалы высочайшего класса. Работы по строитлеьству и отлделке ведутся исключительно местными мастерами;
- балконы и террасы: около 62 м²
- Камин (по желанию)
- Красивый дубовый паркет
- Личная СПА зона с сауной на 4–6 человек из ели с панорамным остеклением
- помещение для хранения лыжного оборудования
- 2 парковочных места для каждого шале
Преимущества
Редкий в Австрийских Альпах статус «вторая резиденция» предлагает очень гибкое использование шале;
42 км. горнолыжных трасс в зимнем раю – прямо за дверью Вашего шале;
Гарантия снега с ноября по май на высоте 1 300 м;
Традиционная альпийская постройка;
Элитное оборудование и отделочные материалы;
Камин;
Личный веллнесс с сауной и панорамным остеклением;
Управляющая компания по содержанию недвижимости и сдаче в аренду (при желании владельцев);
Привлекательная доходность от инвестиции от сдачи в аренду (при желании владельцев);
Для инвесторов, приобретающих шале с целью сдачи в аренду — налоговые преимущества ввиде возврата НДС (10 – 20 % от стоимости)
Расположение и объекты поблизости
На границе между Каринтией и Штирией на высоте 1 700 метров над уровнем моря — посреди региона Нокберге — находится заснеженное плато, доходящее до 2 400 метров. Живописное высокогорное озеро окружено нетронутым природным ландшафтом Просторные пастбища, могучие Каменные сосновые леса и три кристально чистые альпийские ручьи предлагают природную идиллию, которая редко встречается вдаже в Австрии
РАССТОЯНИЯ:
Клагенфурт-на-Вёртерзее: 1 час
Любляна, Словения: 1,5 часа
Мюнхен: 3,5 часа
Вена: 3,5 часа
Венеция: 3,5 часа