Дома и виллы в Австрии

Роскошные шале в горнолыжном регионе

Недвижимость во Франции

1 044 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 09.07.19
74 600 000 ₽

Отправить себе

Общая площадь 185 м²

Площадь земли 517 м²

4 спальни

3 ванные комнаты

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

  • Срок сдачи: 2019.IV
  • 3-этажное здание
  • Всего комнат: 5
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Объект на карте

Редкий статус «вторая резиденция» позволяет использовать шале только для собственных целей или для сдачи в аренду.

На высоте 1300 метров, на границе трех Провинций Австрии — Каринтии, Штирии и Зальцбурга, будет построено всего 4 роскошных шале. Захватывающее сочетание традиционной альпийской архитектуры и современного комфорта, Классический дизайн с скатной крышей. Строительство и отделочные материалы от местных мастеров.

Прямо у Ваших дверей 42 километра горнолыжных трасс!

Внутреннее пространство

Все 4 шале имеют три уровня. На первом — располагаются гаражи и собственный СПА- центр с сауной, на втором — три спальни и ванные комнаты, на верхнем — третьем уровне — просторная жилая зона с кухней и столовой, с выходом на большие террасы, а также еще одна спальня.

Каждое шале располагает жилой площадью прим. 127 м² Дополнительное пространство обеспечивают террасы (прим. 62 м²). Каждому шале принадлежит собственный земельный участок (от 517 до 607 м²).

Оснащение

  • Строительные и отделочные материалы высочайшего класса. Работы по строитлеьству и отлделке ведутся исключительно местными мастерами;
  • балконы и террасы: около 62 м²
  • Камин (по желанию)
  • Красивый дубовый паркет
  • Личная СПА зона с сауной на 4–6 человек из ели с панорамным остеклением
  • помещение для хранения лыжного оборудования
  • 2 парковочных места для каждого шале

Преимущества

Редкий в Австрийских Альпах статус «вторая резиденция» предлагает очень гибкое использование шале;

42 км. горнолыжных трасс в зимнем раю – прямо за дверью Вашего шале;

Гарантия снега с ноября по май на высоте 1 300 м;

Традиционная альпийская постройка;

Элитное оборудование и отделочные материалы;

Камин;

Личный веллнесс с сауной и панорамным остеклением;

Управляющая компания по содержанию недвижимости и сдаче в аренду (при желании владельцев);

Читайте также  Шале для отдыха и сдачи в аренду на горнолыжной трассе в национальном парке Высокий Тауэрн. Высокий арендный потенциал.

Привлекательная доходность от инвестиции от сдачи в аренду (при желании владельцев);

Для инвесторов, приобретающих шале с целью сдачи в аренду — налоговые преимущества ввиде возврата НДС (10 – 20 % от стоимости)

Расположение и объекты поблизости

На границе между Каринтией и Штирией на высоте 1 700 метров над уровнем моря — посреди региона Нокберге — находится заснеженное плато, доходящее до 2 400 метров. Живописное высокогорное озеро окружено нетронутым природным ландшафтом Просторные пастбища, могучие Каменные сосновые леса и три кристально чистые альпийские ручьи предлагают природную идиллию, которая редко встречается вдаже в Австрии

РАССТОЯНИЯ:

Клагенфурт-на-Вёртерзее: 1 час

Любляна, Словения: 1,5 часа

Мюнхен: 3,5 часа

Вена: 3,5 часа

Венеция: 3,5 часа