Дома и виллы в Австрии

Половина дома с собственным участком и подвалом в южном пригороде Граца

Недвижимость во Франции

404 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 09.07.19
28 868 000 ₽

Отправить себе

Общая площадь 210 м²

Площадь земли 421 м²

3 спальни

1 ванная комната

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

  • Построено в 2018
  • 2-этажное здание
  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика
  • Сад
  • Парковка

Объект на карте

Известный застройщик начинает новый проект на юге Граца.

Проект будет состоять из 20 Двухквартирных домов. Всего в проекте будет три типа квартир с жилой площадью 119, 120 и 137 м и подвалами под всем периметром дома площадью 62- 73 м 2;

Сдача проекта и заселение запланированы на конец 2018 года (в зависимости от продаж и строительных работ);

— Возможно объединение двух квартир и двух соседних участков в одно домовладение (цена суммируется);

Внутреннее пространство

Каждая квартира представляет половину дома с собственным участком.

Жилые помещения располагаются на 1-м и втором этаже, общей площадью 136 м².

На первом этаже находятся прихожая, гостевой туалет, подсобная комната под лестницей, кухня (прим. 11 м²), просторная гостиная, совмещенная с столовой. Из гостиной — выход на большую террасу (27 м²), ориентированную на южную сторону, и открывающую вид на собственный сад (прим. 401 м²).

На втором этаже разместились три спальных комнаты, просторный совмещенный санузел с туалетом, душевой кабиной, ванной и окном. В одной из спален запланирована гардеробная комната (прим. 5 м²), из другой спальни — есть выход на балкон.

Перед входом в квартиру — парковка для двух автомобилей с навесом и помещение для хранения.

Под всем периметром квартиры находится подвал (прим. 73 м²), доступ в который осуществляется по лестнице из прихожей. В подвале размещены комната для технических и хозяйственных нужд (прим. 26 м²), и еще два помещения (11 и 44 м²).

Оснащение

Дом сдается покупателям в состоянии «под ключ».
В фиксированную в договоре цену уже включены: Напольные
покрытия, Межкомнатные двери, Плитка, Сантехника, Согласования
и подключение к коммуникациям (Подключение
к канализации, Подключение к электросетям, Пошлины за подключения
к сетям, Расходы на строительные согласования), наружные
жалюзи, солнечный коллектор, 500 литровый гигиенический аккумулятор/накопитель
горячей воды, вентиляция в жилых помещениях, мойки для хоз. нужд
в подвале, контейнер для хранения

Читайте также  Репрезентативная вилла неподалеку от знаменитого термального курорта Терме Лойперсдорф

Расположение и объекты поблизости

Seiersberg-Pirka/Сейерсберг-Пирка, находится, с одной
стороны, очень близко к Грацу, а с другой стороны, предлагает все
преимущества «жизни в сельской местности». Муниципалитет расположен
на юге от Граца и имеет оптимально связан с городом сетью
общественного транспорта (автобусы, пригородные поезда). На автомобиле
до центра столицы Штирии можно также быстро добраться
по автомагистрали Пирн (A9). Для любителей спорта и активного отдыха
в окружении природы, в окрестностях проложено очень много живописных
пешеходных и велосипедных дорожек, здесь можно стрелять из лука,
купаться в расположенных по близости купальных прудах, футболом,
теннисом и зимними видами спорта (катание на коньках или беговые
лыжи).

Близость к грандиозному Торговому Центру, и наличие
множества кафе и ресторанов в этом районе являются дополнительными
преимуществами.

До местных магазинов, школы, детского сада, различных
развлекательных заведений и т. п. несложно добраться всего
за несколько минут.