Пентхаус с просторной террасой, в строящемся жилом комплексе, в зеленом районе с развитой инфраструктурой, Санкт-Петер, Грац

Недвижимость во Франции

371 000 €

4 580 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 09.07.19
26 510 000 ₽
327 283 ₽ /м²

Отправить себе

Общая площадь 81 м²

3 спальни

1 ванная комната

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

Построено в 2018
4-этажное здание
Всего комнат: 4

Балкон или терраса
Сад
Парковка

Объект на карте

К продаже предлагается четырехкомнатный пентхаус площадью 81 м² в элитном строящемся жилом комплексе, расположенном в популярном жилом районе Санкт-Петер, на юго-востоке города Грац.

Описание

Жилой комплекс составляют четыре малоквартирных дома высотой от двух до четырех этажей, включающие в себя 54 апартамента. В проекте задействована концепция компактного размещения на относительно малых площадях (от 42 м² до 87 м²), но с просторными террасами и общим внутренним двором, который визуально станет продолжением уже существующего парка. Современная архитектура, просторные лестничные клетки с хорошим естественным освещением, современные технологии энергоэффективности и озелененные пространства на крышах смогут рационально сэкономить затраты на коммунальные расходы.

График платежей

Первый платеж (в начале строительства на основании действующего разрешения на строительство) — 15 %
Второй платеж (после завершения общих строительных и кровельных работ) — 35 %
Третий платеж (после завершения подготовительных работ по прокладке инженерных коммуникаций) — 20 %
Четвертый платеж (после завершения отделки фасада и окон, в том числе остекления) — 12 %
Пятый платеж (после готовности к заселению согласно предмету договора) — 12 %
Шестой платеж (после завершения строительства территорий общего пользования) — 4 %
Финальный платеж (оставшаяся сумма через три года после передачи объекта или в обмен на документы о гарантии и страховании) — 2 %

Внутреннее пространство

Планировка представлена тремя спальнями, прихожей, гостиной с кухней и зоной столовой, большой террасой площадью 25 м² с видом на парк, ванной комнатой и гостевым туалетом.

Преимущества

Возможно приобретение парковочного места на подземной стоянке комплекса за дополнительную плату от 21 900 до 23 900 евро.

Возможно финансирование покупаемой недвижимости в Австрийском банке. Условия получения кредита варьируются в зависимости от индивидуальных условий сделки, покупаемого объекта и документов, представленных стороной покупателя.

Инфраструктура

Недвижимость расположена рядом с уютным зеленым сквером. В радиусе 500 метров находятся главные торговые улицы — St. Peter Hauptstraße и Petrifelderstraße — с множеством магазинов и супермаркетов. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, банки, поликлиники, аптеки, почтовые отделения.

Расположение

Восьмой район Граца Санкт-Петер лежит на левом берегу реки Мур на юго-востоке от центра города. На площади 8,86 км² проживает примерно 14 600 жителей. Располагая множеством озелененных территорий, большими парками и развитой городской инфраструктурой, этот район обеспечивает высокий уровень жизни и является одним из самых популярных в городе.