Недвижимость во Франции |
371 000 €
4 580 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 09.07.19
26 510 000 ₽
327 283 ₽ /м²
Отправить себе
Общая площадь 81 м²
3 спальни
1 ванная комната
Отправить себе
Объект на карте
Особенности
- Построено в 2018
- 4-этажное здание
- Всего комнат: 4
- Балкон или терраса
- Сад
- Парковка
Объект на карте
К продаже предлагается четырехкомнатный пентхаус площадью 81 м² в элитном строящемся жилом комплексе, расположенном в популярном жилом районе Санкт-Петер, на юго-востоке города Грац.
Описание
Жилой комплекс составляют четыре малоквартирных дома высотой от двух до четырех этажей, включающие в себя 54 апартамента. В проекте задействована концепция компактного размещения на относительно малых площадях (от 42 м² до 87 м²), но с просторными террасами и общим внутренним двором, который визуально станет продолжением уже существующего парка. Современная архитектура, просторные лестничные клетки с хорошим естественным освещением, современные технологии энергоэффективности и озелененные пространства на крышах смогут рационально сэкономить затраты на коммунальные расходы.
График платежей
- Первый платеж (в начале строительства на основании действующего разрешения на строительство) — 15 %
- Второй платеж (после завершения общих строительных и кровельных работ) — 35 %
- Третий платеж (после завершения подготовительных работ по прокладке инженерных коммуникаций) — 20 %
- Четвертый платеж (после завершения отделки фасада и окон, в том числе остекления) — 12 %
- Пятый платеж (после готовности к заселению согласно предмету договора) — 12 %
- Шестой платеж (после завершения строительства территорий общего пользования) — 4 %
- Финальный платеж (оставшаяся сумма через три года после передачи объекта или в обмен на документы о гарантии и страховании) — 2 %
Внутреннее пространство
Планировка представлена тремя спальнями, прихожей, гостиной с кухней и зоной столовой, большой террасой площадью 25 м² с видом на парк, ванной комнатой и гостевым туалетом.
Преимущества
Возможно приобретение парковочного места на подземной стоянке комплекса за дополнительную плату от 21 900 до 23 900 евро.
Возможно финансирование покупаемой недвижимости в Австрийском банке. Условия получения кредита варьируются в зависимости от индивидуальных условий сделки, покупаемого объекта и документов, представленных стороной покупателя.
Инфраструктура
Недвижимость расположена рядом с уютным зеленым сквером. В радиусе 500 метров находятся главные торговые улицы — St. Peter Hauptstraße и Petrifelderstraße — с множеством магазинов и супермаркетов. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, банки, поликлиники, аптеки, почтовые отделения.
Расположение
Восьмой район Граца Санкт-Петер лежит на левом берегу реки Мур на юго-востоке от центра города. На площади 8,86 км² проживает примерно 14 600 жителей. Располагая множеством озелененных территорий, большими парками и развитой городской инфраструктурой, этот район обеспечивает высокий уровень жизни и является одним из самых популярных в городе.