Квартиры и апартаменты в Австрии

Новая четырехкомнатная квартира с террасой на крыше в 8-м районе Вены (Josefstadt)

Недвижимость во Франции

1 290 000 €

6 683 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 09.07.19
92 301 000 ₽
478 243 ₽ /м²

Отправить себе

Общая площадь 193 м²

3 спальни

3 ванные комнаты

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Парковка

Объект на карте

Новый, просторный и светлый пентхаус в центре Вены
с огромной террасой и балконом! Идеальная недвижимость для тех, кто
хочет купить большую и уютную квартиру в Вене.

Эта новая квартира – надстройка верхнего этажа старинного
дома — получилась очень тихой и светлой. Высокие потолки
в гостиной позволили сделать галерею с выходом на террасу
на крыше.

Квартира очень светлая, за счет верхнего этажа
с галереей, французских окон в гостиной и удачной планировки
(окна спален выходят на две стороны внутреннего двора). Огромный плюс
квартиры в том, что этот дом с пентхаусом находится на второй
линии, внутри жилого квартала. Попасть в него можно через подъезд
соседнего дома и уютный внутренний дворик. И потому никакие уличные
звуки до квартиры не доходят.

Внутреннее пространство

Квартира площадью 193 м² находится на верхнем этаже (6
и 7 этажи), в здании есть лифт.

Планировка первого уровня:

Гостиная (70 м²) с выходом на 9-метровый балкон, кухня
с хозяйственным отсеком (20 м², она отделена от гостиной
раздвигающимися дверями), 3 спальни (16, 14,7 и 14,3 м²), 3 ванные комнаты
(каждая по 5–6 м²), гостевой санузел, постирочная (5 м²).

На втором уровне находятся узкая галерея (ее можно
превратить в библиотеку) и выход на роскошную террасу площадью
107 м². Летом на террасе можно готовить барбекю.

Оснащение

В отделку квартиры входят:

  • межкомнатные двери,
  • стеклопакеты на окнах,
  • паркет Merbau в жилых помещениях,
  • теплые полы,
  • полностью оборудованные ванные комнаты и санузел (Villeroy&Boch, Grohe Euro Style),
  • система кондиционирования.

На кухне сделаны все необходимые подключения для бытовой техники. В гостиной можно установить открытый камин (он не входит в стоимость квартиры).

В стоимость квартиры включено парковочное место в подземном гараже.

Расположение и объекты поблизости

Восьмой район (Josefstadt) Вены очень удобен, и по расположению, и по транспортной доступности. Здесь есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Рядом с домом расположилось несколько ресторанов и кафе, супермаркет Billa находится в соседнем подъезде.

Читайте также  Апартаменты с двумя террасами, в новом элитном жилом комплексе, в популярном районе рядом с парками и магазинами, Санкт-Петер, Грац

В районе есть школы и детские сады. До линии метро U6 можно дойти за пару минут. За 10–15 мин. на машине или общественном транспорте можно добраться до центра города.

  • Josefstadt – это театральный район столицы Австрии. Здесь находятся:
  • Vienna’s English Theatre — один из старейших в Европе
  • Le Petit – самый маленький театр (зал всего на 19 мест)
  • Theatro Kosilo – театр с самой маленькой в Вене сценой (5 м²)
  • Theater in der Josefstadt — традиционный венский театр