Апартаменты в клубном доме у подъемника, оформление на физическое лицо, возможность сдачи в туристическую аренду

Недвижимость во Франции

1 048 000 €

8 317 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 09.07.19
74 886 000 ₽
594 333 ₽ /м²

Отправить себе

Общая площадь 126 м²

Площадь земли 47 м²

4 спальни

2 ванные комнаты

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

• Построено в 2018
• 3 этаж
• 4-этажное здание
• Всего комнат: 5

• Балкон или терраса
• Парковка
• Вид на лес
• Вид на горы

Объект на карте

Зона «второго дома», оформление на физическое лицо, возможность сдачи в туристическую аренду!

На горнолыжном курорте Пасс Турн в Китцбюэльских Альпах, что на границе Зальцбурга и Тироля, закончилось строительство нового элитного клубного дома.

Дом построен в традиционном альпийском стиле. В нем всего 10 апартаментов площадью от 88 до 140 м² с большими террасами и панорамными окнами.

Предлагаемый к продаже апартамент площадью 126 м² расположен на третьем этаже. В нем большая кухня-гостиная (40 м²), 4 спальни (15, 14, 11 и 10 м²), 2 ванные комнаты, отдельный санузел, подсобное помещение, сауна (опционально), две террасы и балкон общей площадью 47 м².

Парковочное место в подземном гараже под домом стоит дополнительные € 21,6 тыс.

Из окон и с террас альпийского апартамента открывается волнующая панорама горной долины, национального парка Hohe Tauern и ледника Китцштайнхорн.

Оснащение

В стоимость апартамента входят:

• дубовый паркет в жилых помещениях,
• оборудованные ванные комнаты и санузел,
• межкомнатные двери и окна со стеклопакетами,
• оборудованная кухня (с мебелью и бытовыми приборами),
• 2 террасы (47 м²),
• подсобное помещение в подвале.

Преимущества

Дом построен на земельном участке, который имеет статус «второго дома». Это означает, что при покупке такого апартамента иностранцем (то есть не гражданином Евросоюза) его можно оформить на физическое лицо с соответствующей записью в Земельной книге.

Учитывая статус «второго дома» новый владелец может выбирать по собственному усмотрению, будет ли он сдавать апартамент в аренду или использовать для собственного проживания.

Сдавать апартамент в туристическую аренду можно с помощью местной управляющей компании.

Расположение и объекты поблизости

Городок Миттерзиль расположен между зальцбургским Цель ам Зее и тирольским Китцбюэлем. Он занимает центральное положение между национальным парком Хохе Тауэрен (Hohe Tauern) и Китцбюэльскими Альпами, что делает город излюбленным местом отдыха многочисленных туристов.

Дом стоит рядом с подъемником, который ведет в обширную зону катания. Здесь 160 км горнолыжных трасс и десятки подъемников.

Расстояния

Ближайший подъемник — 700 м

Остановка skibus – 50 м

Миттерзилль – 10 км

Китцбюэль – 28 км

Регион катания Schmittenhoehe/ Цель ам Зее — 20 км

Регион катания ледник Kitzsteihorn/ Капрун — 29 км

Цельское озеро – 20 км

Новый термальный комплекс Tauern Spa World – 17 км

Капрун – 19 км

Цель ам Зее – 23 км

До Зальцбурга – около 112 км, до Мюнхена – 196 км (в этих городах есть международные аэропорты).